梁河扎实推进保障性安居工程建设

民心工程惠民生

梁河扎实推进保障性安居工程建设

    近年来，在房地产开发的热潮下，房价大幅上涨，成群的高楼成了中低收入家庭望而却步的风景。自2007年以来，梁河县积极向上级争取各项保障性安居工程指标8229户，争取中央、省级补助资金6252万元，截至2011年12月底，已建成廉租房208套并全部入住，在建廉租房200套，公租房100套，农村民居地震安全工程和农村危房改造已全部竣工验收。

    领导重视，严把工程质量关。为切实解决低收入家庭住房困难问题，梁河县把保障性安居工程建设列为为民办实事的重大民心工程，成立由县长任组长，分管副县长任副组长，责任单位为成员的梁河县保障性安居工程建设领导小组，将职能分工细化，明确工作责任。

    在工程建设中，严格对进场材料、施工各环节严格把关，确保让入住对象住上“廉租不廉住，廉价不廉质”的房子。要求职能部门严格执行项目审批，做好可行性研究报告、初步设计、环评报告、工程规划许可、土地使用审批、施工许可、竣工验收报告等各环节手续；严格执行法人责任制、招投标制、工程监理制、合同管理制和预决算审计制；资金实行专账管理、专款专用、单独核算；加强项目检查，严格落实项目责任制，实行目标管理，确保工程优质施工；完善项目建设资料档案管理。

    阳光操作，力促配租公平合理。为确保配租公开、公平、公正，县住建局、公安局、民政局等部门对住房困难家庭报名申请、资格审查、房屋分配等环节认真审查，严格按照梁河县廉租住房管理办法（试行）规划执行，科学细化配租对象。目前，廉租住房实际入住208户，发放廉租住房租赁补贴133户、450人。

    完善机制，确保管理井然有序。县住建局在做好廉租住房配租安置工作的同时，还积极建立健全廉租住房长效管理机制，切实做到群众住得起，政府管得好，条件变化家庭退得出，小区井然有序。健全准入退出机制，建立以人均收入增长为标准的动态调整机制，实现条件变化家庭的进入、退出；健全管理运营机制，制定《梁河县廉租住房租金及物业管理费实施管理办法》，降低管理成本，提高服务水平，最大限度地提高廉租住房使用效益；健全动态监管机制；完善数字住房保障系统建设和使用管理办法，实现好、落实好退出机制，使之真正惠及住房困难的城镇低收入家庭。（杨同芳  尹凯帮）