梁河县龙窝温泉旅游度假村建设

梁河县龙窝温泉旅游度假村建设

项目主办单位：梁河县民政局

项目建设地点：梁河县遮岛镇

项目所属行业：旅游业             建设性质：扩建

项目简述：梁河县龙窝温泉位于省道保瑞公路与潞盈公路的交汇点。距县城遮岛镇3.5公里,距省城昆明811公里,距腾冲县城43公里,距州府芒市100公里,与盈江县接壤,距盈江县城平原镇46公里。龙窝温泉背靠青山，大盈江水从山前流过。山清水秀，环境优美，气候宜人，温泉水质好、水温高、流量大，可煮熟食物，冬春季沐浴、熏蒸者络绎不绝，历史俗称“净身龙窝澡塘，皮肤病、神经、风湿、腰痛等各种严重风湿病症全扫光”。梁河县人民政府于1992年研究决定由梁河县民政局组织实施，对龙窝温泉地热资源进行开发利用。将龙窝温泉建设成为滇西南具有民族特色的旅游观光、度假、疗养、娱乐一条龙服务的旅游景点。现已完成了龙窝温泉开发的勘测、设计。经勘测、设计、化验的技术鉴定，温泉主泉水温高达90℃以上，流量常年保持在2400立方米/日，项目规划占地面积1226亩。项目于1992年开始筹集资金动工建设，已累计投入资金1500多万元，具备一定的规模，经济效益、社会效益逐步显现。

项目实施依据：云南省实施建设民族文化大省、旅游大省的战略；《关于对县民政局开发龙窝温泉项目的批复》（梁计经[1992]091号文件）；《梁河县人民政府关于对龙窝温泉风景区实行重点保护的通告》（梁政通[1992]27号文件）。

项目在本地区的作用与地位：梁河县是多民族聚居的县份，民族文化底蕴深厚，是葫芦丝文化的故乡，梁河县龙窝温泉云南省内小有名气，占较强的优势。项目建设对于本地的地热、森林、民族文化资源进行整合开发，调整经济结构，解决就业问题和发展地方经济，将资源优势转变为经济效益具有极其重要的作用，是一个具有良好经济效益、社会效益和环保  效益的好项目。

建设地点的自然条件和社会经济情况：梁河县龙窝温泉开发区交通便利，地理位置优越，环境优美，无工业污染，远离居民区。森林覆盖率达70% ，温泉主泉日出水量达2400立方米，还有呈带状分布零星温泉，地热资源充足、稳定能保证项目开发。

项目建设内容：

建设内容：（1）建设配套洗、蒸、烫、按摩、治疗、住宿、歌舞厅等设施的娱乐中心；（2）建设集会议室、餐厅、住宿、娱乐的“三星级”宾馆1座；（3）建设占地1100亩的民族风情森林公园，修建具有当地民族特色，提供游客旅游、度假、娱乐，展示傣族、景颇族、阿昌族、傈僳族等各民族文化；（4）建设回归自然的天然浴场；（5）建设供游客烧香礼佛的“龙王寺”1座。

建设规模：项目建成后，可接待旅游、疗养、娱乐、商务活动等各类游客达25万人.次。

占地面积：项目规划占地面积1226亩。

建设期限：2年。

工艺技术方案简述：充分发挥现有的地热资源、森林资源、地理优势，建设完善疗养、食宿、娱乐、商务接待等设施，为国内外游客提供一个疗养、旅游、度假、娱乐场所。

项目前期准备工作及进展情况：完成了项目的初步规划、水质检测和地热资源开采许可；完成主泉眼的保护及建筑物的修建；投资1500多万元建有200个床位、3个大小会议室、1个餐厅、游泳池、停车场的疗养中心；办理了已开发的10亩项目用地土地使用权证；与县政府、县林业部门签订了1216亩土地及森林资源的代管协议。

项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况：项目开发所需建筑材料、燃料，在当地和省内市场满足，供电有保证。

项目对环境的影响： 本项目属旅游开发项目，只要加强日常管理，对环境影响不大。

投资估算及资金筹措：

投资估算：项目总投资5800万元，其中：固定资产4000万元，流动资金1800万元。资金筹措：当地自筹2000万元（以现有资产及资源投入），向外招商3800万元。

初步经济效益分析：项目建成后，年接待能力达25万人.次，实现营业收入4600万元，3年内收回投资成本，投资省，见效快。

合作方式：合资、合作、独资均可。

联系方式：

联系单位：梁河县经济局

联系人：郭 斌

联系电话：0692-6165010

传真：0692-6161190

E-mail: lhjinji@163.com