梁河县老年公寓公建民营项目公开招标公告

梁河县民政局（采购人名称）的梁河县老年公寓公建民营项目(项目名称)进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：梁河县老年公寓公建民营项目

2、政府采购项目编号：YNYCZB2025-28

3、采购项目租金：760.673万元（76.0673万元/年）

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 其他未列明行业 

5、评标方法：t综合评分法 ¨最低评标价法

6、合同定价方式：t固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

7、合同履行期限：10年。

8、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

¨投标保证金：采购项目预算的  / %；

¨履约保证金：中标金额的  /  %；

¨预付款保证金：预付款的  /  %；

¨质量保证金：合同金额的  /  %。

二、采购人的采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策

1.优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2.支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

（2）支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

（3）采购项目的特定资格条件：无。

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（5）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

（6）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

（7）联合体投标：本次招标  不接受 (接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：      /          。

  五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

1.有意参加投标者，于2025年12月3日至2025年12月9日，每日上午 09 时至 12 时，下午 14 时至 17 时（北京时间））在云南银蝉管理咨询有限公司获取文件或邮件获取（邮件获取把报名资料传至1733573288@qq.com邮箱）。

2.招标文件售价：500元/份，由招标代理公司收取,购买招标文件时交纳（售后不退）。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2025年12月23日15时00分（北京时间）；

2、投标地点：云南银蝉管理咨询有限公司开评标室（云南省德宏州梁河县遮岛镇金塔温泉小镇32-10）。

3、开标时间：2025年12月23日15时00分（北京时间）。

4、开标地点：云南银蝉管理咨询有限公司开评标室（云南省德宏州梁河县遮岛镇金塔温泉小镇32-10）。

七、公告期限：

1、本招标公告在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网上同步发布，公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑：

投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

九、相关费用：

1. 招标代理费：根据关于印发《云南省建设工程招标代理服务收费参考意见》的通知云建招协[2024]58号文服务类进行计算，由中标单位支付。

2. 其他费用：前期为公开招标所产生的第三方费用，包括但不限于资产评估费6万元、租金测算费3万元等，由中标单位承担。

十、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：孙先生

2、电话：18788206875

十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名  称：梁河县民政局

（2）地  址：云南省德宏州梁河县南甸路195号

（3）联系人：孙先生

（4）电  话：18788206875

2、采购代理机构信息

（1）名  称：云南银蝉管理咨询有限公司

（2）地  址：云南省德宏州梁河县遮岛镇金塔温泉小镇32-10 

（3）联系人：郭先生

（4）电  话：18908824977、17606954220