梁河县住房和城乡建设局关于梁河县2016-2017年棚户区改造项目的告知书

梁河县住房和城乡建设局

关于梁河县2016-2017年棚户区改造

项目的告知书

梁河县2016-2017年棚户区改造项目位于遮岛镇原克家巷李家巷片区，土司大院对面（即东至克家巷、西至勐底路、南至南甸路、北至龙窝大道）,土地使用面积48.5亩,建筑面积2.72万平方米,其中：规划建设商铺43套、商住楼92套、项目于2017年12月25日开工建设，现已建设安置房约1.7万平方米、管理用房500平方米，完成投资约1亿元。针对近期二手房交易市场网络上出现梁河县2016-2017年棚户区改造项目商品房转让信息,梁河住房和城乡建设局工作人员也多次接到群众电话和现场咨询项目相关问题。为避免广大群众因不了解情况，盲目购房,导致自身利益受到侵害,现将该项目相关情况进行如下告知：

该项目的实施主体为梁河县银河发展投资有限公司，项目所产生的前期和工程建设费用，均属政府投资的保障性住房工程。资金来源：中央、省级补助资金和农发行专项贷款。项目规划建设43套商铺全部采用成本价回购方式安置给土地被征收户，目前已全部安置。商住楼有50套用于安置被征收房屋土地面积90平方米以上的农户，剩余42套政府将按市场价出售用来偿还棚户区贷款。按照工程建设基本程序，已办理了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，建设单位为梁河县住房和城乡建设局。目前还未办理预售许可证，未开始进行商品房预售。

为避免自身合法权益受到侵害，按照要求，在该项目未取得预售许可证之前,任何人不得采用任何形式进行商品房预售宣传或进行商品房预售活动，也不得以认购（包括认订、登记、选号等）方式向承购人收取任何预订款性质费用、私下转让协议和支付购房款等。

特此告知。

梁河县房地产违法违规行为举报电话:0692-6161741。

              梁河县住房和城乡建设局

                                                     2019年6月25日