梁河县2016-2017年棚户区改造项目建设情况

梁河县2016-2017年棚户区改造项目建设情况

为加快解决城市棚户区群体住房困难问题，让人民群众共享改革发展成果，让广大人民群众可以享有可靠的社会保障，实现安居乐业，构建社会主义和谐社会、维护社会稳定，增强人民群众的向心力和凝聚力。梁河县党和政府于2016年开始申报城市棚户区项目建设。

在国家政策扶持下，结合梁河县实际，为了更好的展示南甸宣抚司署4A级景点，提升城市品位。梁河县2016、2017年棚户区改造项目建设地点为同一建设点，项目统一规划、统一建设。项目实施范围为原李家巷、克家巷片区，东至克家巷、西至勐底路、南至南甸路、北至龙窝大道。项目改造210户（980人），涉及征拆农户83户（其中：土地35户，房屋48户）。项目占地约48.5亩，建筑面积2.72万平方米，总投资1.78亿元。资金来源主要通过争取上级资金和向农发行申请专项贷款方式解决，累计到位资金11789万元，其中：中央省到位资金为 1838万元、州级配套60万元、县级配套48万元、农发行贷款到位资金9843万元。项目于2017年12月25日开工建设，主体工程已全部完成，并通过竣工验收，整个项目功能、效果逐步展现。

项目规划上采取人车分流的方式设计，以南甸宣抚司署为中轴，中间为步行街、两边各规划7米宽的消防通道，建筑风格与南甸宣抚司署一致。为解决城市停车困难问题，配套规划新建停车场1座，车位80个，其中：大客车9个、小车71个。规划新建商住楼92套（商住楼有52套用于安置被征收房屋土地面积90平方米以上的农户，剩余40套将按市场价出售用来偿还棚户区贷款），商铺43套（全部采用成本价回购方式安置土地被征收户）。

该项目建成投入使用后，有五个方面效益，一是带动梁河区域经济发展、土地增值、人民生活水平提高以及由配套设施齐全带来的经济、社会的发展；二是有效解决棚户区居民住房困难问题；三是有利于扩大供给、平抑房价，改善部分居民的居住条件、提升生活质量，改善舆论压力；四是创造大量的就业机会、提高人民生活水平；五是改善梁河县城市美化环境，为进入该区域的住户、投资客商以及旅游者提供高雅的生活、工作环境，提升梁河县的形象和竞争力。

今后，完善相关手续，尽快将房屋交付给业主。围绕梁河特色，加强引导，重点打造具有梁河特色的文化旅游一条街。