梁河县办证大厅不动产登记中心认真履职 顺利完成2017年度工作任务

在上级党委、政府的正确领导下，结合我县落实“放管服”改革工作任务，梁河县不动产登记中心于2016年8月25日成立并进驻县政务大厅办公，在县综合服务大楼主楼二层设7个便民服务窗口均能实现“一站式”办结；运行至今为我县群众增加了诸多便利，真正做到用政府权力的“减法”，换取便民利民的“乘法”。

一、业务办理情况

自2017年1月1日止2017年12月18日，不动产登记窗口共颁发不动产权证书557宗，不动产权证明401宗（其中：一般抵押登记证明214宗，不动产预告登记95宗，不动产预告抵押登记92宗），抵押注销190宗，查询132宗，查封23宗，咨询业务950人次。信息平台自检并汇交数据812条。

二、精简流程和办理时限

为不断规范行政审批事项，中心及时制定印发了《土地使用权初始、变更、抵押、注销登记办理指南》、《梁河县不动产登记办事指南》，明确和规范不动产登记申请材料要件清单，并将办事指南在梁河县国土资源局网公布，引导群众按办事指南提交材料办理业务，避免群众往返跑现象。窗口设置咨询台，针对行动不便的申请人，窗口人员全程提供上门服务。根据《云南省压缩不动产登记时间实施方案》，将一般登记业务办理时限压缩至20个工作日，未公证的继承、受遗赠涉及不动产登记等较为复杂的登记仍按照30个工作日规定。转移登记办结时限压缩至15个工作日内，变更登记、更正登记、预告登记办结时限压缩至10个工作日内，注销登记办结时限压缩至3个工作日内，查封登记和异议登记压缩至即时办结，抵押登记不超过5个工作日，确保不动产登记便民利民。

三、数据整合及资料移交情况

2017年3月17日梁河县人民政府批准了梁河县不动产登记数据整合建库工作，5月底完成了不动产登记存量数据整合计划和工作方案，并完成不动产登记数据整合建库项目招投标工作，与中标公司“云南中地空间信息技术有限公司”签订了技术服务合同。制定了《梁河县不动产登记资料移交工作方案》,7月底，土地、房产存量登记数据全部移交到云南中地空间信息技术有限公司，梁河县土地登记档案卷宗扫描资料清单（新）5126宗，梁河县土地登记档案卷宗扫描资料清单（旧）2748宗，房产登记档案4177宗，内含房产登记数据、档案卷宗扫描数据、分户图、测量数据、楼盘表、分幅、分丘平面图、规划竣工图。房屋产权基本信息4515条，房屋信息6251条；电子数据移交79.5G。纸质房产登记档案卷宗完整移交到位。

为保证日常不动产登记工作有序开展，当前数据整合采用单件整合，受理一宗整合一宗，截止2017年12月18日止，共整合房屋与土地数据557宗（其中:纯土地75宗，房地一体482宗）。

四、房地一体农村集体土地确权登记发证工作开展情况

主动作为，积极探索农村房地一体登记工作，促农村产权制度改革。截止2017年12月18日止，以农村土地确权登记工作为基础，采用依申请方式启动了农村房地一体登记工作，共受理登记7宗，其中集体建设用地4宗、房地一体3宗。