梁河县自然资源局关于对政协梁河县第十五届委员会第六次会议 第70号提案的答复

蚌有凤委员：

您提出的关于调整梁河县人民医院迁建项目规划用地面积的建议，已交我局研究办理，现答复如下：梁河县自然资源局按照梁河县人民医院建设项目规划方案设计，已将拟用地面积36亩纳入梁河县2021年度第一批次城镇建设农用地转用及土地征收报件中，于2021年3月上报省州审核，目前正在省自然资源厅审核，预计2021年6月可获批。

为积极应对近年来各种烈性传染病，全面提升梁河县卫生事业发展，需增加24亩用地。医疗卫生是民事工程，服务保障全县人民生命健康方案，梁河县自然资源局作为用地保障部门，将全力支持梁河县人民医院扩建所需用地，现将用地报批成本告知如下：

一、用地报批成本

1、水田属性指标使用费：10.00万元∕亩；

2、耕地数量指标使用费5.0万元∕亩；

3、耕地产能指标使用费：11万元∕亩（该拟用地块为5等水田）；

4、失地农民养老保障金：2.60万元∕亩；（政府统筹部分）

5、新增建设用地有偿使用费：0.67万元∕亩；

6、耕地占用税：1.34万元∕亩；

7、用地报批勘测定界及报告费：0.0650万元/亩（10亩以下1.5万元每宗，超面积部分按0.60元/平方米计算，该宗地面积约24亩）；

以上小计：30.675万元∕亩。

二、拟用地征收成本

1、征地补偿费：5.91万元∕亩（区片综合地价）

2、失地农民养老保障金：2.00万元∕亩（个人自筹部分）；

3、被征地农户生活补助：1.20万元∕亩；

4、青苗补助：0.20万元∕亩；

5、10%预留安置用地补偿费：7.00万元∕亩；

6、征地工作经费：0.3万元∕亩；

以上小计：15.8万元∕亩（不含地上建筑物和构筑物）。 

三、供地成本

1、供地勘测定界及供地报告费：10亩以下1.0万元每宗，超面积部分按0.60元/平方米计算，该宗地面积约24亩，即0.0650万元∕亩（整块一宗一次性供应价格）；

以上小计：0.0650万元/亩

以上三大项最低成本合计约：46.5400万元∕亩。 

如若占用林地，需办理林地使用审核同意书。

在下步工作中，我局将积极加强与用地单位对接联系，提前介入，超前布局，全力保障全县重点建设项目用地。

2021年5月20日